Încă o șansă să intre în legalitate pentru cei care au construit fără autorizație

Legea nr. 7/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii a fost adoptată de Parlament în 2019, iar miercuri a fost publicată în Monitorul Oficial, modificările urmând să se aplice efectiv din 7 februarie 2020.

Cei care au construit fără autorizație de construire vor putea să obțină un certificat de atestare/adeverință privind edificarea unei construcții (care le-ar permite și înscrierea în Cartea Funciară a imobilului). Pentru a putea obține un astfel de certificat/adeverință, va fi necesară îndeplinirea unei serii de condiții:

• construcția să fi fost făcută fără autorizație de construire;
  
  
• aplicarea unor sancțiuni nu mai este posibilă, din cauză că s-a împlinit termenul de prescripție;
  
  
• a fost făcută o expertiză tehnică cu privire la „;respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situația actuală a construcțiilor și respectarea dispozițiilor în materie și a unei documentații cadastrale”
  
  
• prin expertiză s-a constatat respectarea condițiilor menționate la punctul precedent.

Atenție! Una din condițiile esențiale pentru operarea acestui remediu este împlinirea termenului de prescripție pentru aplicarea sancțiunilor relevante („expirarea” perioadei în care pot fi aplicate astfel de sancțiuni).

  

Sursa: avocat.net